Editie # 05

Wat mij als programmamanager steeds weer fascineert én enthousiast maakt, is het technisch vernuft achter deze manier van bouwen. Want prefab bouwen betekent niet simpelweg dat je het bouwproces naar een fabriek verplaatst.

Sterker nog, de traditionele, projectmatige manier van bouwen staat haaks op een gestroomlijnd industrieel bouwproces. Iedere handeling wordt kritisch bekeken. Kunnen we een transportbeweging uitsparen? Scheelt deze ontwerpkeuze een hijsbeweging? Kan het slimmer, sneller of efficiënter?

Ketenlogistiek vormt dan ook de kern van fabrieksmatig bouwen. Toeleveranciers zijn een integraal onderdeel van het bouwconcept en stemmen hun productie en logistiek af op just-in-timelevering op de bouwplaats.

Industrieel bouwen vraagt dus om een fundamenteel andere manier van denken. Om foutloze assemblage op de bouwplaats mogelijk te maken, wordt een gebouw parametrisch ontworpen en geoptimaliseerd. Verander je ergens een detail, dan heeft dat direct gevolgen voor de fabriek, het ontwerp, de aansturing van de productie en de samenwerking met leveranciers. Industrieel bouwen vraagt daarom een flinke investering.

Dat is een enorme uitdaging in een wereld die voortdurend verandert. De vraag naar specifieke woningtypen verschuift. De beschikbaarheid van energieaansluitingen verandert. Klimaateisen worden aangescherpt en nieuwe richtlijnen, bijvoorbeeld rond hittestress, dienen zich aan. Dat vraagt van bouwers om flexibele concepten en processen die zich kunnen aanpassen zonder de voordelen van industrialisatie te verliezen.

Wat níét verandert, is de urgentie om meer industrieel te bouwen. Emissiereductie, de woningbouwopgave én het tekort aan vakmensen vragen, nee, eisen dat we slimmer fabrieksmatig gaan bouwen. Ook ver na 2030.

In deze editie van Schoon van de Band gunnen onze projectpartners je alvast een kijkje in hun fabrieken. En daarmee ook in de toekomst van de Nederlandse bouw.

Maurits Dekker

Senior Programmamanager SEB programmalijn Prefab bij TKI Bouw en Techniek